塗装の最適な時期とタイミング｜盛岡市の外装・内装工事なら株式会社ライフサービス

塗装した直後と比較して、外壁が色褪せて見える場合は、外壁の劣化がはじまったサインです。緊急性は高くありませんが、後述する「チョーキング」や「クラック」が近い将来に発生する可能性が高いため、この時点で塗り替えを検討することをおすすめします。

外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが付く現象がチョーキングです。チョーキングは紫外線や直射日光、雨風が原因で、塗装の表面が劣化したことにより起こります。放置すると、クラックやカビの発生などのトラブルにつながるため、早めにメンテナンスしましょう。

外壁の塗膜が膨れていたり、剥がれていたりする場合は、塗膜の劣化が進んでいるサインです。塗膜が剥がれた箇所に雨水が当たると、外壁の内部まで雨水が侵入し、クラックや浸水などのトラブルを引き起こします。早めの対策が必要です。

外壁に生じているひび割れのことを「クラック」と呼びます。クラックの幅が0.3mm以上の場合は「構造クラック」と呼ばれ、外壁の劣化が進んだ状態です。放置するとクラックの隙間から雨水が侵入し、住宅の強度を低下させるため、早急な対策が必要です。

サイディングボードや窓の継ぎ目などに使われている、ゴムのような素材を「シーリング材」と呼びます。シーリング材に剥がれや我が生じている場合は、この箇所から水漏れを起こすため要注意です。「増し打ち」「打ち替え」といった工事で修繕できます。